부천은 서울과 인접해있어 서울의 상승을 따라가는 모습이다.

부천은 특히 매매가가 급등했는데 이대로라면 조만간 매매가와 전세가 모두 고평가 구간에 진입할 수 있다.

부천시 경매시장은 물건 개수가 많이 줄었고 낙찰가율은 꾸준히 오른 모습이다.

입주물량은 2023년 상반기를 제외하고 상당히 부족한 상황이다.

수급불균형 차트를 보면 수요대비 공급이 지속적으로 부족하므로 수요가 지속된다면 상반기 상승세가 예상된다.